Управление Росреестра по Республике представило данные о действиях с недвижимостью за прошлый год.
По информации ведомства, в 2023-м было продано более 4 300 квартир и 400 жилых домов. Кроме того, граждане оформили свыше 850 договоров дарения. В целом же, общее число сделок превысило отметку в 5 500 регистраций.
Точкой отсчета стало начало прошлого года, когда в регионе, собственно, и появилось Управление Росреестра.
На одном из сайтов по продаже недвижимости в текущий момент на продажу выставлено порядка 2 тыс. объектов — чуть больше 1,1 тыс. — квартиры, почти 400 — дома, остальное — комнаты, коммерческие площади, земельные участки, гаражи и парковки.
Ранее «Донецкое время» сравнивало стоимость нового жилья в Мариуполе и Ростове. Напомним, что в соседней области квартиры оказались дешевле, но там и ипотечный процент выше.
Теперь же стало любопытно, в какие цифры оценивается недвижимость в столице Республики. Самые интересные — это, конечно, наиболее дорогие объекты.
О 2-комнатной квартире площадью 58м² за ₽46 млн вблизи нового Перинатального центра и говорить нечего. Хочется верить, что это опечатка. Собственно, как и в случае с убитой двушкой на ЖД за ₽19,7 млн.
Не ошиблись с цифрой владельцы 4-комнатной квартиры площадью 210м² с паркингом. Жилье в условной новостройке на Звездочке можно приобрести за ₽25 млн. 3-комнатная квартира площадью 103м² в новостройке ЖК Центральный обойдется несколько дешевле — ₽18 млн. На миллион меньше стоимость стометровой трешки на Ватутина.
Перечислять остальные морально трудно и долго, скажем лишь, что по пути встретились еще 10 квартир дороже ₽10 млн.
Все же смотреть объекты в более простом сегменте как-то приятнее, полезнее что ли. Так, на том же сайте самая дешевая квартира продается за ₽1,8млн — это 30-метровая однушка на Боссе. Следующей в рейтинге идет абсолютно голая однокомнатная крупногабаритная однушка площадью 54м² в ЖК Евроград за ₽2,2 млн, а на пятки ей наступает трешка под чистовую отделку за ₽2,5млн в районе Пролетарского исполкома. Дальше цены стартуют от 3 млн и до ₽25 млн.
Безусловно, выборка в виде одного сайта не показательна. К примеру, из свежего на другом ресурсе: в популярном профильном телеграм-канале однушка на Крытом рынке выставлена за ₽1,8 млн. Квартира с таким же количеством комнат, но возле Обжоры на Калининском рынке будет уже дороже – ₽2,65 млн. В обстреливаемом с незавидной регулярностью микрорайоне Бирюзова трешка стоит не намного дешевле – ₽2,3 млн.
В общем, цены впечатляющие.