Рынок сделок с недвижимостью – традиционный клондайк для мошенников. Пользуясь неустойчивым геополитическим положением нашей Республики и временным несовершенством ее законодательной базы, так называемые черные риелторы нередко облапошивают наивных жителей ДНР. В целях охраны собственности, прав и свобод граждан Глава ДНР Денис Пушилин утвердил Правила осуществления риелторской деятельности.
Согласно Указу № 6 осуществление риелторской деятельности допускается исключительно при наличии действующего сертификата субъекта риелторской деятельности, выданного Министерством юстиции ДНР.
Отметим, что действие настоящих Правил не распространяется на правоотношения, связанные с:
- отчуждением недвижимого имущества, которое является государственной или муниципальной собственностью;
- операциями с недвижимым имуществом (продажа, покупка, аренда и прочее), которые осуществляются собственниками или пользователями такого имущества самостоятельно;
- продажей арестованного недвижимого имущества и (или) недвижимого имущества, являющегося предметом налогового залога.
В документе также изложены требования к субъекту риелторской деятельности.
Он должен иметь:
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
- сертификат субъекта риелторской деятельности;
- журнал регистрации договоров на оказание риелторских услуг;
- документ, устанавливающий стоимость оказываемых услуг;
- помещение, соответствующее требованиям настоящих Правил;
- штат, соответствующий требованиям пункта 2.4 настоящих Правил;
- базу данных объектов недвижимости.