В Донецке построят новые жилые комплексы/Фото предоставлены компанией-застройщиком
Жилищное строительство в ДНР вступает в активную фазу. Первые новостройки уже появились в Мариуполе, на очереди – Донецк. Директор ведущей компании-застройщика Руслан Теряев рассказал подробности проектов будущих жилых комплексов в столице ДНР.
«Донбасс-Сити» – флагманский многофункциональный деловой центр с бизнес-центрами, жилыми комплексами и объектами торгово-развлекательной инфраструктуры. Участок расположен в самом центре Донецка – в Киевском районе, по соседству с стадионом «Донбасс Арена» и центральным парком им. Ленинского комсомола», – сообщил Теряев.
Он добавил, что площадь комплекса составит около 19 гектаров, а высота зданий бизнес-центра достигнет 50 этажей. Также проектом запланированы общественный центр с киноконцертным залом, выставочный комплекс и жилая застройка.
О преимуществах новых квартир и сопутствующей инфраструктуры рассказал руководитель отдела продаж и маркетинга компании-застройщика Андрей Лазарев.
«В жилых домах будет бесперебойная подача воды и собственные крышные котельные. Это будет закрытая территория с постоянным видеонаблюдением и круглосуточной охраной.
На территории обустроят парковочную зону, в том числе подземную, а также зарядные станции для электромобилей. Будет оборудован круглогодичный бассейн и спортивный зал, уникальные детские площадки и современные парковые зоны», – сообщил Андрей Александрович.
В ближайшие 15 лет застройщиком планируется реализация более 3 миллионов квадратных метров.
Важно отметить, что при строительстве высотных зданий учитывается давление нового строения на изрытые шахтами недра Донецка. На стадии проектирования обязательно разрабатываются и проводятся инженерные изыскания, в том числе горно-геологические исследования.
«Когда-то в Донецке не строились дома выше шестнадцати этажей, сейчас запросто возводят двадцатипятиэтажки. В результате исследований получено заключение о возможности строительства с определенными нагрузками и дальнейшей эксплуатации зданий. Мы знаем, какие нужно сделать фундаменты и какие провести мероприятия по укреплению грунтов», – акцентировал Руслан Теряев.
Между тем в Минстрое ДНР подчеркнули, что строительство новых объектов – это сложный процесс, подразумевающий большую подготовительную работу, в том числе проектную.
«Решение о строительстве объектов принимается взвешенно, на основании имеющейся документации, с привлечением соответствующих экспертов. Проект, получивший пилотное название «Донбасс-Сити», находится на стадии проектирования у специализированного застройщика, поэтому более детально о нем можно будет говорить по мере готовности самого проекта», – сообщал министр строительства, архитектуры и ЖКХ ДНР Владимир Дубовка.
В этом году дан старт строительству ЖК «Половецкий» в Будённовском районе. На данный момент уже подготовлены строительные участки и проведены мобилизационные работы.
Также в 2026 году планируется реализация жилых комплексов «Лазурный» в Кировском районе и двух жилых комплексов в Ленинском районе. Один из них — «Южные Склоны – 1», будет состоять из одного трехсекционного дома от 16 до 18 этажей.
Второй комплекс «Южные Склоны – 2» расположится через дорогу, по Ленинскому проспекту. Комплексы запроектированы в едином архитектурном стиле и станут южными въездными воротами в центр Донецка.
«Помимо строительства запланированных объектов в 2026 году, у нас утвержденные участки и эскизные проекты, которые будут реализовываться в последующие годы. Мы тесно работаем с Правительством Республики по вопросам согласования и утверждения наших инвестиционных проектов», – добавил Теряев.
Яна ДЕДОГРЮК