Депутаты предложили обязательно удостоверять дарственные на недвижимость, если даритель и одаряемый не являются ближайшими родственниками: супругами, родителями и детьми, дедушками, бабушками, братьями и сестрами.
Фото из открытых источников
На данный момент такая процедура необязательна. Договоры дарения можно составить в простой письменной форме. К нотариусу граждане обращаются по желанию, что приводит к различным мошенническим схемам по завладению чужим имуществом.
К категории особого риска относятся одинокие лица преклонного возраста; люди, страдающие от различных видов зависимости (алкогольная, наркотическая); юридически дееспособные лица с психическими и психологическими заболеваниями; либо попавших под иное опасное влияние со стороны одаряемых.
«Договоры дарения недвижимого имущества, по которым одаряемые и даритель не близкие родственники, являются маркером социального риска, т.к. на практике зачастую заключаются вследствие заблуждения со стороны дарителя относительно природы совершаемой им сделки», — считают инициаторы законопроекта.
Нотариус в таких случаях будет выступать неким гарантом действительной воли дарителя. Он разъяснит сторонам смысл и значение заключаемой сделки.
«Нотариальное удостоверение договоров дарения будет нести в себе превентивно-протекционную функцию и выступит формой социальной защиты имущественных прав граждан со стороны государства», — отметил председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Проект принят законодательным органом в первом чтении и направлен для внесения правок.
Кристина ПЕДОРЕНКО